Apa yang dimaksud dengan tempo?

Otoritas Jasa Keuangan

Batas Atas Jatuh Tempo adalah jenis derivatif suku bunga di mana pembeli menerima pembayaran pada akhir setiap periode di mana tingkat bunga melebihi strike price yang disepakati.

Batas Atas Jatuh Tempo mengacu pada ketentuan yang mengatur kenaikan suku bunga pada produk kredit suku bunga variabel. Batas suku bunga adalah batas pada seberapa tinggi suku bunga dapat naik pada hutang tingkat-variabel. Batas tingkat bunga dapat dilembagakan di semua jenis produk tingkat variabel.

Batas Atas Jatuh Tempo berfungsi untuk memberi manfaat kepada peminjam dalam lingkungan tingkat bunga yang terus meningkat. Batas tersebut juga dapat membuat produk dengan tingkat bunga variabel lebih menarik dan layak secara finansial bagi pelanggan.

Bentuk Batas Atas Jatuh Tempo pun bermacam-macam, pemberi pinjaman memiliki fleksibilitas dalam menyesuaikan bagaimana batas suku bunga dapat disusun. Mungkin ada batas keseluruhan pada bunga untuk pinjaman, batasnya adalah suku bunga yang tidak akan pernah bisa dilampaui oleh pinjaman. Artinya, berapa pun tingkat bunga yang naik selama masa pinjaman, suku bunga pinjaman tidak akan pernah melebihi batas suku bunga yang telah ditentukan.

Keterbatasan struktur Batas Atas Jatuh Tempo dapat bergantung pada produk yang dipilih peminjam saat memilih hipotek atau pinjaman. Jika suku bunga naik, suku bunga akan menyesuaikan lebih tinggi, dan peminjam mungkin lebih baik memilih pinjaman suku bunga tetap sedari awal.

Meskipun hal ini membatasi kenaikan persentase, tingkat pinjaman masih meningkat dalam lingkungan tingkat kenaikan. Dengan kata lain, peminjam harus mampu membayar tingkat skenario terburuk pada pinjaman jika suku bunga naik secara signifikan.