Deskripsikan pendapatan yang diperoleh perusahaan pemilik gedung tersebut

Ada beberapa instrumen dalam berinvestasi di mana masyarakat lebih mengenal berupa emas atau properti. Namun, tidak banyak yang mengetahui tentang pilihan investasi melalui pasar modal.

Dengan memilih berinvestasi menggunakan capital market atau pasar modal ini, tidak hanya memberi peluang kepada masyarakat untuk mendapatkan keuntungan. Namun juga berperan aktif dalam meningkatkan kondisi perekonomian dalam negeri. 

Pasar modal merupakan kegiatan yang berhubungan dengan penawaran umum dan perdagangan efek, perusahaan publik yang berkaitan dengan efek yang diterbitkannya, serta lembaga dan profesi yang berkaitan dengan efek.

Sementara menurut Bruce Lliyd, pasar modal bertindak sebagai penghubung antara para investor dengan perusahaan maupun instansi pemerintah melalui perdagangan instrumen melalui jangka panjang seperti obligasi, saham, dan lainnya.

Sejarah Pasar Modal

Menurut buku "Effectengids" yang dikeluarkan Vereniging voor den Effectenhandel pada tahun 1939, transaksi efek telah berlangsung sejak 1880 namun dilakukan tanpa organisasi resmi sehingga catatan tentang transaksi tersebut tidak lengkap. Pada tahun 1878 terbentuk perusahaan untuk perdagangan komunitas dan sekuritas, yakti Dunlop & Koff, cikal bakal PT. Perdanas.

Baru pada tahun 1912 tepatnya tanggal 14 Desember Amsterdamse Effectenbueurs membuka cabang bursa efek untuk pertama kalinya di Indonesia yang bertempat di Batavia [Jakarta].

Pasar modal ini merupakan yang tertua keempat untuk tingkat Asia setelah Bombay, Hongkong, dan juga Tokyo. Awal mula kenapa pihak pemerintahan belanda mendirikan bursa efek di Batavia ini karena pada awal abad 19 tersebut berbagai perkebunan sedang dibangun secara besar-besaran.

Agar proses pembangunan bisa berjalan dengan baik, maka pemerintah kolonial Belanda tentu saja membutuhkan modal. Nah salah satu sumber modal yang digunakan saat itu adalah tabungan dari orang-orang Eropa dan juga Belanda yang mempunyai penghasilan di atas rata-rata.

Atas dasar itulah pada tanggal 14 Desember 1912 tersebut resmi berdiri pasar yang satu ini dengan nama Vereniging voor de Effectenhandel. Jika diterjemahkan dalam bahasa Indonesia Namanya adalah Asosiasi Perdagangan Efek. Pasar ini terletak di Batavia [Jakarta] dengan efek yang diperjualbelikan berupa saham dan juga obligasi.

Fungsi Pasar Modal

  • Pasar modal sebagai sarana penambah modal bagi usaha

    Perusahaan dapat memperoleh dana dengan cara menjual saham ke pasar modal. Saham-saham ini akan dibeli oleh masyarakat umum, perusahaan-perusahaan lain, lembaga, atau oleh pemerintah.

  • Pasar modal sebagai sarana pemerataan pendapatan

    Setelah jangka waktu tertentu, saham-saham yang telah dibeli akan memberikan deviden [bagian dari keuntungan perusahaan] kepada para pembelinya [pemiliknya]. Oleh karena itu, penjualan saham melalui pasar modal dapat dianggap sebagai sarana pemerataan pendapatan.

  • Pasar modal sebagai sarana peningkatan kapasitas produksi

    Dengan adanya tambahan modal yang diperoleh dari pasar modal, maka produktivitas perusahaan akan meningkat.

  • Pasar modal sebagai sarana penciptaan tenaga kerja

    Keberadaan pasar modal dapat mendorong muncul dan berkembangnya industri lain yang berdampak pada terciptanya lapangan kerja baru.

  • Pasar modal sebagai sarana peningkatan pendapatan negara

    Setiap dividen yang dibagikan kepada para pemegang saham akan dikenakan pajak oleh pemerintah. Adanya tambahan pemasukan melalui pajak ini akan meningkatkan pendapatan negara.

  • Pasar modal sebagai indikator perekonomian negara

    Aktivitas dan volume penjualan/pembelian di pasar modal yang semakin meningkat [padat] memberi indikasi bahwa aktivitas bisnis berbagai perusahaan berjalan dengan baik. Begitu pula sebaliknya.

Instrumen Investasi Pasar Modal

Pasar modal juga dikenal dengan istilah bursa efek. Di dalamnya, kamu bisa menemukan berbagai jenis surat berharga yang setiap hari diperdagangkan. Jenis-jenis surat berharga tersebut di antaranya adalah: 

  • Saham

    Saham merupakan surat berharga yang menjadi bukti kepemilikan atas sebuah perusahaan. Investor yang memiliki saham di sebuah perusahaan, berhak untuk mendapatkan dividen atau pembagian laba. 

  • Reksadana

    Reksadana dikenal sebagai instrumen investasi yang menjadi wadah untuk pengumpulan serta pengelolaan dana beberapa investor. Dana tersebut kemudian dikelola manajer investasi menjadi berbagai instrumen, seperti pasar uang, obligasi, saham, atau efek lainnya. 

  • Surat utang atau obligasi

    Kamu juga bisa mendapatkan surat berharga berupa obligasi di pasar modal. Kepemilikan surat utang dapat dipindahtangankan, dan pemegangnya memiliki hak untuk memperoleh bunga serta pelunasan utang pada jangka yang telah ditentukan. 

  • Exchange traded fund [ETF]

    Surat berharga yang satu ini sebenarnya memiliki kemiripan dengan reksadana, sama-sama dikumpulkan secara kolektif. Hanya saja, EFT bisa diperdagangkan di bursa efek layaknya saham. 

  • Derivatif

    Selanjutnya, ada pula surat berharga dalam bentuk derivatif. Surat berharga ini dikenal sebagai bentuk turunan dari saham. Terdapat 2 jenis derivatif yang bisa kamu temukan di pasar modal Indonesia, yaitu warrant dan right. 

Manfaat Pasar Modal

Pasar modal memiliki manfaat bagi emiten [Pihak yang melakukan Penawaran Umum, yaitu penawaran Efek yang dilakukan oleh Emiten untuk menjual Efek kepada masyarakat berdasarkan tata cara yang diatur dalam peraturan Undang-undang yang berlaku], maupun untuk para investor.

Manfaat Pasar Modal untuk Emiten

  • Jumlah dana yang dapat dihimpun berjumlah besar
  • Dana tersebut dapat diterima sekaligus pada saat pasar perdana selesai
  • Tidak ada convenant sehingga manajemen dapat lebih bebas dalam pengelolaan dana/perusahaan
  • Solvabilitas perusahaan tinggi sehingga memperbaiki citra perusahaan
  • Ketergantungan emiten terhadap bank menjadi lebih kecil

Manfaat Pasar Modal untuk Investor

  • Nilai investasi berkembang mengikuti pertumbuhan ekonomi. Peningkatan tersebut tercermin pada meningkatnya harga saham yang mencapai capital gain
  • Memperoleh dividen bagi mereka yang memiliki atau memegang saham dan juga bunga yang mengambang bagi pemegang obligasi
  • Dapat sekaligus melakukan investasi dalam beberapa instrumen yang mengurangi risiko

Obligasi sebagai Produk Investasi Menguntungkan

Jika Anda baru memiliki niat untuk melakukan investasi, mungkin Anda bisa mempertimbangkan obligasi sebagai produk investasi terbaik. Memang, obligasi tidak memiliki popularitas seperti saham sebagai produk investasi, namun obligasi bisa jadi pintu masuk Anda dalam mulai berinvestasi yang dapat menambah penghasilan Anda semasa masih produktif bekerja. 

Sebagai pengenalan, obligasi merupakan sebuah produk investasi yang dapat ditemukan di pasar modal. Obligasi berupa surat pernyataan utang yang diterbitkan oleh pihak terkait, biasanya datang dari pemerintah atau korporasi, namun bisa juga diterbitkan oleh perseorangan. Obligasi sebagai produk investasi terbaik ini juga bisa diaplikasikan untuk jenis investasi jangka panjang maupun jangka pendek, karena biasanya memiliki waktu jatuh tempo mulai dari 1 tahun hingga 10 tahun. 

Pemegang investasi obligasi biasanya akan diberikan tanda kepemilikan berupa kupon ataupun bunga. Jika Anda memilih obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah atau korporasi, biasanya Anda akan menerima kupon yang akan diberikan secara berkala. Kupon ini merupakan bukti atau tanda atas keuntungan yang Anda miliki saat berinvestasi obligasi. Keuntungan untuk mendapatkan pendapatan tetap menjadikan obligasi jadi salah satu produk investasi terbaik yang bisa Anda miliki.

Sebagai nasabah CIMB Niaga, Anda pun memiliki kesempatan untuk dapat menjalankan rencana investasi terbaik Anda dalam bentuk obligasi. Sebagai salah satu produk investasi terbaik, obligasi di CIMB Niaga menawarkan keuntungan berupa pendapatan kupon secara berkala, potensi kenaikan pada modal awal Anda, serta data Anda sebagai investor terdaftar pada bank kustodian guna memberi keamanan pada Anda. Selain itu, transaksi Obligasi di CIMB Niaga juga dapat dilakukan secara online melalui OCTO Mobile & OCTO Clicks sehingga memudahkan Anda untuk berinvestasi. Tunggu apalagi? Segera temukan info lengkapnya dan mulai berinvestasi di sini.

Loading Preview

Sorry, preview is currently unavailable. You can download the paper by clicking the button above.

Persamaan dasar akuntansi adalah merupakan sebuah hal yang fundamental. Pahami pengertian, contoh, konsep, juga rumus persamaan dasar akuntansi di blog Jurnal By Mekari.

Dewasa ini, bidang akuntansi menjadi bidang pekerjaan maupun jurusan perkuliahan yang populer.

Jika Anda seorang akuntan ataupun mahasiswa yang sedang dalam masa studi akuntansi harus memahami apa yang menjadi unsur dasar dari akuntansi, yaitu persamaan dasar akuntansi.

Persamaan dasar akuntansi adalah sebuah hubungan antara hutang, harta, dan modal dari perusahaan karena setiap transaksi bisnis memengaruhi minimal dua akun perusahaan.

Ini dapat membantu dalam hal pengukuran, penjabaran, serta pemberian kepastian mengenai informasi yang akan membantu investor, manajer, otoritas pajak atau pembuat keputusan lain untuk membuat alokasi sumber daya keputusan di dalam organisasi, perusahaan, dan lembaga pemerintah.

Pengertian Persamaan Dasar Akuntansi: Unsur Fundamental dari Akuntansi

Persamaan dasar akuntansi merupakan pondasi untuk semua sistem akuntansi.

Faktanya, seluruh konsep dan kerangka akuntansi didasarkan pada persamaan ini.

Persamaan dasar akuntansi adalah sebuah perhitungan yang bertujuan untuk memproyeksikan hutang, kekayaan, serta modal yang dimiliki oleh sebuah perusahaan.

Adapun prinsip yang selalu dipegang dalam akuntansi adalah adanya keseimbangan antara pemasukan dan pengeluaran.

Persamaan dasar akuntansi menyamakan aset perusahaan dengan kewajiban dan ekuitasnya.

Kemudian, kedua hal tersebut perlu dianalisis lebih mendetail dengan persamaan dasar akuntansi di mana digunakan juga untuk menilai keampuan perusahaan dalam mengelola keuangan.

Oleh karena itu, harta atau aset yang dimiliki oleh perusahaan harus seimbang dengan liabilitas atau kewajiban.

Ini menunjukkan semua aset perusahaan diperoleh baik pendanaan dari utang atau ekuitas.

Misalnya ketika sebuah perusahaan baru dibangun, aset pertama yang dibeli berasal dari dana yang diterima dari investor atau dari pinjaman [utang].

Dengan demikian semua aset perusahaan yang berasal dari kreditor atau investor disebut kewajiban dan ekuitas.

Jika digambarkan dengan rumus persamaan dasar akuntansi, formulasinya adalah sebagai berikut:

Aset = Kewajiban + Ekuitas

atau bisa juga berupa:

Harta [Aktiva] = Hutang + Modal [Pasiva]

Seperti yang Anda lihat, sisi aset setara dengan jumlah kewajiban dan ekuitas pemilik.

Ini masuk akal jika kerangka berpikirnya adalah kewajiban dan ekuitas pada dasarnya hanya sumber pendanaan bagi perusahaan untuk membeli aset.

Persamaan ini umumnya ditulis dengan posisi kewajiban yang ditempatkan lebih dahulu sebelum ekuitas pemilik.

Karena utang terhadap kreditur harus dilunasi terlebih dahulu sebelum investor ketika perusahaan mengalami kebangkrutan.

Dengan kata lain, kewajiban dianggap lebih lancar atau likuid daripada ekuitas.

Hal ini terbukti konsisten dengan contoh pelaporan keuangan di mana aset lancar [Current Assets] dan kewajiban lancar [Current Liabilities] selalu dilaporkan sebelum aset tetap [Fixed Assets/PPE] dan liabilitas jangka panjang [Long-Term Debt].

Persamaan ini berlaku untuk semua aktivitas dan transaksi bisnis.

Aset akan selalu setara dengan kewajiban dan ekuitas pemilik.

Jika aset meningkat, baik kewajiban atau ekuitas pemilik harus meningkat untuk menyeimbangkan persamaan.

Begitu pula sebaliknya, jika aset menurun maka kewajiban dan ekuitas pemilik juga ikut menurun.

Baca Juga :Cara Membaca Laporan Neraca pada Aplikasi Catatan Keuangan

Komponen-Komponen dan Contoh Dalam Persamaan Dasar Akuntansi Adalah Dibawah Ini

Sekarang setelah kita memiliki pemahaman dasar tentang persamaan, mari kita lihat setiap komponen persamaan akuntansi yang dimulai dengan aset.

1. Aset

Aset adalah sumber daya yang dimiliki atau dikendalikan oleh perusahaan untuk digunakan manfaatnya di masa depan.

Aset atau aktiva adalah hal-hal yang mendatangkan manfaat bagi perusahaan. contohnya seperti bangunan gedung, kendaraan, tanah, uang kas yang tunai maupun cek kontan

Bagian aktiva nantinya akan bertambah jika aset perusahaan bertambah, dan berkurang jika sebaliknya.

Ada nilai penyusutan pada aset yang berupa barang, contohnya peralatan mesin yang pasti akan mengalami kerusakan pada suatu waktu.

Selain itu mesin tersebut juga akan mengalami penurunan nilai atau dikenal dengan istilah depresiasi.

Beberapa aset bersifat tangible seperti kas dan ada juga yang bersifat intangible bersifat atau tidak berwujud seperti goodwill atau hak cipta.

Berikut beberapa contoh akun aset:

  • Aset lancar: Kas, Piutang, Biaya Dibayar Di muka.
  • Aset Tetap: Kendaraan, Bangunan.
  • Aset Tidak Berwujud: Goodwill, Hak Cipta, Paten

2. Kewajiban atau Liabilitas

Kewajiban atau biasa disebut dengan istilah liabilitas adalah sejumlah dana yang perusahaan pinjam dari pihak lain [kreditur] dan harus dilunasi sesuai waktu yang sudah disepakati.

Bentuk kewajiban yang umum adalah utang. Utang merupakan kebalikan dari piutang. Dan ini harus dicatat pada laporan keuangan.

Ketika sebuah perusahaan membeli barang atau jasa dari perusahaan lain secara kredit, utang dicatat untuk menunjukkan bahwa perusahaan berjanji untuk membayar di kemudian hari.

Berikut beberapa contoh dari akun kewajiban yang paling umum.

  • Utang Jangka Pendek: Utang Dagang, Utang Bank, Utang Gaji, Utang Pajak.
  • Utang Jangka Panjang: Utang Obligasi

3. Ekuitas

Ekuitas adalah bagian dari aset perusahaan yang dimiliki oleh pemegang saham atau pihak ketiga, dan masuk ke dalam rumus persamaan dasar akuntansi.

Pemilik dapat meningkatkan bagian kepemilikan mereka dengan menginvestasikan dana kepada perusahaan atau mengurangi ekuitas dengan menarik dana perusahaan [prive].

Demikian pula, pendapatan meningkatkan sisi ekuitas sementara biaya-biaya menurunkan ekuitas.

Beberapa akun ekuitas umum seperti:

  • Modal Pemilik
  • Penarikan Pemilik [prive]
  • Laba Ditahan
  • Saham Biasa
  • Modal Disetor

Biasanya akun ekuitas merupakan bagian dari aset yang dipegang olehthird party[pihak ketiga], seperti pemilik saham ataustakeholders dimana kepemilikan tersebut bisa bertambah dan berkurang sesuai dengan kondisi real-nya.

Baca Juga : Memahami Akuntansi Dasar untuk Pemula, Apa Saja?

Contoh Persamaan Dasar Akuntansi Adalah Sebagai Berikut

Gus adalah seorang pengusaha yang ingin memulai sebuah perusahaan yang menjual alat-alat musik.

Setelah menabung uang selama setahun, Gus memutuskan untuk secara resmi memulai bisnisnya.

Dia membentuk Guitars, Inc. dan meginvestasikan dana sebesar Rp100.000.000 kepada perusahaan barunya.

Transaksi bisnis ini meningkatkan kas perusahaan dan meningkatkan ekuitas dengan jumlah yang sama.

Di bawah ini adalah contoh persamaan dasar akuntansi yang dapat dibuat:

Setelah pembentukan perusahaan, Guitars, Inc. perlu membeli beberapa persediaan gitar yang kemudian akan dijual kembali dengan total Rp80.000.000.

Dalam hal ini, Guitars, Inc. menggunakan uang tunai untuk membeli aset berupa persediaan, sehingga akun kas menurun dan akun persediaan meningkat.

Berikut adalah contoh persamaan dasar akuntansi yang dapat dibuat:

Setelah enam bulan, Guitars, Inc. berkembang pesat dan perlu mencari tempat bisnis baru.

Gus memutuskan bahwa hal itu paling masuk akal untuk Guitars, Inc. untuk membeli sebuah gedung.

Karena Guitars, Inc. tidak memiliki uang tunai Rp500.000.000 untuk membayar gedung, perusahaan harus mengambil pinjaman.

Guitars, Inc. membeli gedung seharga Rp500.000.000 dengan membayar Rp10.000.000 tunai dan meminjam kepada bank sebesar sisanya Rp490.000.000.

Transaksi bisnis ini menurunkan kas sebesar Rp10.000.000, meningkatkan aset berupa gedung Rp500.000.000 dan meningkatkan kewajiban dengan pinjaman bank Rp490.000.000.

Berikut adalah contoh penerapan persamaan dasar akuntansi secara fundamental.

Seperti yang anda lihat, nilai aset selalu seimbang dengan jumlah kewajiban dan ekuitas.

Rumus Persamaan Akuntansi Lainnya

Dalam akuntansi, ada beberapa rumus persamaan dasar lain yang perlu diketahui seperti:

Rumus Pendapatan Bersih

Pendapatan Bersih [Net Income] = Pendapatan [Revenue] – Biaya [Expenses]

Rumus Break-Even Point [BEP]

Break-Even Point= Biaya Tetap / Harga Jual [Fixed Costs / Sales Price] – Biaya Variabel per Unit [Variable Cost Per Unit]

Rumus Rasio Kas

Rasio Kas [Cash Ratio] = Kas [Cash] / Kewajiban Lancar [Current Liabilities]

Rumus Rasio Hutang terhadap Ekuitas

Rasio Hutang terhadap Ekuitas [Debt-to-Equity Ratio] = Total Kewajiban [Total Liabilities] / Total Ekuitas [Total Equity]

Manfaat Persamaan Dasar Akuntansi

Ada banyak sekali manfaat yang bisa diperoleh oleh perusahaan dari penggunaan persamaan akuntansi ini, yaitu adalah:

  1. Sebagai sumber catatan yang dapat digunakan untuk mempermudah proses pencatatan transaksi keuangan. Hal ini memuat informasi terkait transaksi keuangan masuk ataupun keluar dari rekening perusahaan sehingga nantinya memudahkan proses pembuatan laporan keuangan.
  2. Sebagai alat untuk memeriksa seberapa besar saldo yang masuk maupun keluar dari rekening perusahaan. Persamaan dasar akuntansi menyediakan transaksi keuangan secara garis besar, berbeda dengan dengan laporan keuangan yang menyediakan laporan terperinci.
  3. Sebagai alat koreksi ketepatan antara saldo pada sisi debit maupun sisi kredit. Perhitungan saldo pada kedua belah pihak tabel persamaan dasar akuntansi nantinya menyisakan angka yang seimbang jika semua transaksi telah dilaporkan dengan sebaik mungkin.

Sebagai Akuntan, Anda harus memahami persamaan dasar akuntansi sebagai prinsip dasar akuntansi.

Jika Anda sudah memahami hal fundamental tersebut, Anda sudah terbilang siap untuk bekerja secara profesional.

Dengan bantuan Jurnal, pekerjaan Anda sebagai akuntan akan lebih efisien dan efektif.

Baca Juga : 4 Manfaat Aplikasi Keuangan untuk Bisnis Anda

Jurnal adalah software akuntansi online yang menawarkan fitur-fitur Akuntansi berdasarkan prinsip Akuntansi berterima umum.

Untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, silakan baca selengkapnya fitur yang ada di program akuntansi Jurnal By Mekari disini.

Nah, seperti yang sudah dibahas, persamaan dasar akuntansi adalah merupakan sebuah hal yang fundamental.

Karena itu sebagai Akuntan anda harus pahami pengertian, contoh, konsep, juga rumus persamaan dasar Akuntansi diatas, pada blog Jurnal By Mekari.

Jika Anda membutuhkan aplikasi lain seperti mengelola sumber daya manusia dan perpajakan untuk perusahaan, Anda dapat mencoba menggunakan produk-produk dari Mekari yang sudah saling terintegrasi.

Kategori : Akuntansi

Artikel Sebelumnya

Artikel Selanjutnya

Related Articles

Akuntansi

Apa itu Auditor, Tugas, Kode Etik dan Jenisnya? Ini Penjelasannya

Akuntansi

10 Jenis Karir Akuntansi dan Pekerjaan Terkait di Indonesia

Akuntansi

Apa itu Goodwill dalam Akuntansi?

Akuntansi

Label Inventaris Barang: Pengertian, Fungsi, dan Penggunaan

Nama Lengkap

Email

Subscribe

Video yang berhubungan

Bài Viết Liên Quan

Bài mới nhất

Chủ Đề